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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
A VENDRE à DOMPIERRE SUR AUTHIE-WADICOURT, petit village à 2 minutes de CRECY EN PONTHIEU, un PAVILLON des années 1978 sur sous-sol complet, d'une superficie habitable de 133,20 m²...
3 Rue de Crécy-Grange 80150 Dompierre-sur-Authie
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 24 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 249 480 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 57 420 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 80 940 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue De Ligescourt | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue De La Gare | 82 500 € | 129 m² | 640 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue De Rapechy | 116 400 € | 150 m² | 776 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue De La Bascule | 178 000 € | 151 m² | 1 179 € |