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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied de 2020 offre confort, élégance et praticité. Composée d' une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine entièremen...
Route de 7 Fons 03290 Dompierre-sur-Besbre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMPIERRE SUR BESBRE
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR BESBRE
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR BESBRE
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR BESBRE
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 642 Rue De Vichy | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 27/09/2024 | 154 Rue Des Percieres | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 02/07/2024 | 225 Rue Des Cinq Noyers | 268 000 € | 148 m² | 1 811 € |
| 10/06/2024 | 120 Rue De Vichy | 162 300 € | 120 m² | 1 353 € |
| 06/05/2024 | 254 Rue Du Port | 44 900 € | 120 m² | 374 € |
| 02/05/2024 | 180 Rue Jean De Lingendes | 139 400 € | 116 m² | 1 202 € |
| 16/03/2024 | 131 Pl Du Commerce | 85 000 € | 154 m² | 552 € |
| 30/06/2023 | 295 Rue Catherine Gouby | 143 000 € | 118 m² | 1 212 € |
| 19/04/2023 | 52 Rte De Sept Fons | 218 900 € | 129 m² | 1 697 € |
| 31/03/2023 | 598 Che Du Pal | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |