230 050 €
Bien
131 m²
DOMPIERRE SUR BESBRE
03290
N/A
vs marché
1 756
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 050 €
Bien • 5 pièces • 131 m²
DOMPIERRE SUR BESBRE (03290) • Dompierre-sur-Besbre
Niveaux
3
Construction
1969
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
173 kWh/m²
GES
C
28 kg CO₂
Maison individuelle entièrement rénovée.Découvrez cette belle maison aux rénovations récentes, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 955 €
Prix net vendeur
219 095 €
Frais de notaire
+16 853 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 926 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 903 €
Capital à emprunter
246 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 848 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,52%
17 292 €/an
Rendement net
4,76%
après charges
Cashflow
-454 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 441 €/an
Charges copro. NR
786 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 210 €/an
GLI (2,5%)
432 €/an
Vacance locative
1 440 €/an
Total charges
5 459 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible