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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à Dompierre-sur-Besbre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Dès l...
Chemin des Communes 03290 Dompierre-sur-Besbre
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR BESBRE ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR BESBRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 642 Rue De Vichy | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue Des Ecoles | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 19/12/2024 | 227 Rue De L Aubepine | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 05/11/2024 | 55 Gr Grande Rue | 54 581 € | 95 m² | 575 € |
| 29/10/2024 | 172 Rue Emile Guillaumin | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 07/10/2024 | 130 Rue Emile Guillaumin | 91 700 € | 85 m² | 1 079 € |
| 27/09/2024 | 154 Rue Des Percieres | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 29/07/2024 | 346 Che De Condan | 99 900 € | 97 m² | 1 030 € |
| 10/06/2024 | 120 Rue De Vichy | 162 300 € | 120 m² | 1 353 € |
| 06/05/2024 | 254 Rue Du Port | 44 900 € | 120 m² | 374 € |
| 02/05/2024 | 180 Rue Jean De Lingendes | 139 400 € | 116 m² | 1 202 € |
| 16/03/2024 | 117 Pl Du Commerce | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 04/03/2024 | 747 Che Du Pal | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 26/01/2024 | 521 Rue Jean De Lingendes | 63 000 € | 83 m² | 759 € |
| 10/11/2023 | 457 Rte De Diou | 50 000 € | 95 m² | 526 € |