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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement 3 piècesAppartement de type 3 de 61.17 m² avec terrasse de 19.90 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 25.99 m², une salle d'eau de 6.88 m², 1 cham...
14 Rue Maurice Ravel 17000 La Rochelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Du Ruisseau | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 19/03/2025 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 17/12/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 26/08/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 10/06/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 17/05/2024 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 125 700 € | 45 m² | 2 793 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Fleurs | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 13/07/2023 | 27ter Rue Du General De Gaulle | 88 500 € | 45 m² | 1 967 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue De La Palenne | 244 719 € | 68 m² | 3 599 € |