Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Exclusivité Catherine Baudin !Aux portes de la Rochelle, sur la commune recherchée de Dompierre sur mer, découvrez cette maison parfaitement entretenue édifiée sur une jolie parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOMPIERRE SUR MERComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
423 978 € | 3 261 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOMPIERRE SUR MER
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOMPIERRE SUR MER
|
425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOMPIERRE SUR MER
|
359 040 € | 2 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOMPIERRE SUR MER
|
354 000 € | 2 493 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
353 600 € | 3 305 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMPIERRE SUR MER
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Canal | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Michel Audiard | 339 600 € | 124 m² | 2 739 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevreuils | 477 000 € | 108 m² | 4 417 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Francois De Laroy | 220 760 € | 112 m² | 1 971 € |
| 20/12/2024 | 60 Av De La Liberation | 297 200 € | 138 m² | 2 154 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Lupins | 393 350 € | 92 m² | 4 276 € |
| 16/10/2024 | 35 Rue Des Fontaines | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 05/09/2024 | 10 Che De Bel Air | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Sabliere | 326 850 € | 115 m² | 2 842 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 458 488 € | 128 m² | 3 582 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Hector Talvart | 336 000 € | 118 m² | 2 847 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Fontaines | 306 000 € | 101 m² | 3 030 € |