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DOMPIERRE SUR MER MAISON PLAIN PIEDMaison de plain-pied construite en 2016, en bon état général, vendue avec locataires sérieux en place. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau...
9 Rue des Agets 17139 Dompierre-sur-Mer
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 29e Gr Grande Rue | 267 000 € | 74 m² | 3 608 € |
| 22/04/2025 | 17c Av De La Liberation | 216 000 € | 55 m² | 3 927 € |
| 23/01/2025 | 15b Rue Du Moulin | 310 000 € | 78 m² | 3 974 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Des Chaumes | 321 678 € | 45 m² | 7 148 € |
| 10/01/2025 | 3b Rue Des Renards | 255 300 € | 67 m² | 3 810 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Leonard De Vinci | 213 000 € | 76 m² | 2 803 € |
| 21/10/2024 | 15ter Rue Du Moulin | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue De Maubec | 263 800 € | 60 m² | 4 397 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue St Antoine Sur Richelieu | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Jean Pierre Pigot | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue Nicolas Baudin | 265 210 € | 60 m² | 4 420 € |
| 18/07/2024 | 8d Rue Des Violettes | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Chaumes | 800 000 € | 50 m² | 16 000 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Renards | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 18/04/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 249 000 € | 75 m² | 3 320 € |