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Maison 17139A DOMPIERRE SUR MER, pour investisseurs, maison T2 Cette maison de plain-pied construites en 2023 est actuellement louée 850 €/mois (locataire sériéux) Il s'agit d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOMPIERRE SUR MER
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200 000 € | 4 000 € | 50 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 17c Av De La Liberation | 216 000 € | 55 m² | 3 927 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Des Chaumes | 321 678 € | 45 m² | 7 148 € |
| 10/01/2025 | 3b Rue Des Renards | 255 300 € | 67 m² | 3 810 € |
| 21/10/2024 | 15ter Rue Du Moulin | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue De Maubec | 263 800 € | 60 m² | 4 397 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Jean Pierre Pigot | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue Nicolas Baudin | 265 210 € | 60 m² | 4 420 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Du Chateau | 210 000 € | 38 m² | 5 526 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Chaumes | 800 000 € | 50 m² | 16 000 € |
| 30/04/2024 | 53 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Des Renards | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 15/04/2024 | 40b Gr Grande Rue | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Aime Bonplan | 204 160 € | 69 m² | 2 959 € |
| 30/06/2023 | 9b Imp De Maubec | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 29/03/2023 | 5a Rue Du Grand Chemin | 229 000 € | 63 m² | 3 635 € |