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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison 7 piècesLOCALISATION : En plein centre d'une commune dynamique à 5 min en voiture La Rochelle. La commune dispose de tous les commerces, services et écoles jusqu'au collège....
14 Rue des Renards 17139 Dompierre-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 675 276 € | 70 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 901 €/mois | 17 882 €/mois | 708 120 € | 102 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 768 240 € | 162 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 834 960 € | 229 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 904 200 € | 298 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fHi Actuel
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629 200 € | - |
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#a3p7l
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629 000 € | - |
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#a3vjO
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629 000 € | - |
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#aaCPZ
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629 200 € | - |
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#aaMIu
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629 200 € | - |
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#aaOKy
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629 200 € | - |
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#ad1JN
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629 200 € | - |
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#aGIYU
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629 200 € | - |
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#aGjzt
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629 200 € | - |
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#aGsYY
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629 200 € | - |
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#aHpE8
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629 200 € | - |
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#aKgnb
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629 200 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Imp Des Givrans | 501 100 € | 186 m² | 2 694 € |
| 17/02/2025 | 44 Rue Michel Audiard | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 22/01/2025 | 12 Rte De Mouillepied | 144 000 € | 145 m² | 993 € |
| 25/11/2024 | 5a Rue Des Vergers | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 08/10/2024 | 4a Rue De La Fromagere | 655 470 € | 146 m² | 4 490 € |
| 04/10/2024 | 17a Rue Des Vergers | 707 850 € | 143 m² | 4 950 € |
| 05/09/2024 | 5635 Rue De Mouillepied | 176 500 € | 190 m² | 929 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue George Sand | 441 950 € | 196 m² | 2 255 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Nicolas Denys | 525 000 € | 177 m² | 2 966 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue Marc Chagall | 391 100 € | 156 m² | 2 507 € |
| 22/01/2024 | 20 All Louis Audouin Dubreuil | 615 300 € | 144 m² | 4 273 € |
| 22/11/2023 | 21 Rue De Rompsay | 720 000 € | 166 m² | 4 337 € |
| 11/08/2023 | 5a Rue Des Vergers | 1 035 000 € | 184 m² | 5 625 € |
| 06/07/2023 | 6 Rue Des Roses | 660 000 € | 206 m² | 3 204 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De La Greleterie | 769 850 € | 159 m² | 4 842 € |