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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A 5 mn de la Rochelle, à Dompierre sur mer,belle maison de plain pied dans quartier paisible et Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché.Sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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474 571 € | 4 127 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR MER
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461 200 € | 3 690 € | 125 m² | 5 | Voir |
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461 200 € | 3 690 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNOLET
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449 500 € | 3 746 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR MER
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMPIERRE SUR MER
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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423 978 € | 3 261 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR MER
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Du Canal | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Robert De Montmirail | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Michel Audiard | 339 600 € | 124 m² | 2 739 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevreuils | 477 000 € | 108 m² | 4 417 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Botton | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Francois De Laroy | 220 760 € | 112 m² | 1 971 € |
| 22/01/2025 | 12 Rte De Mouillepied | 144 000 € | 145 m² | 993 € |
| 20/12/2024 | 60 Av De La Liberation | 297 200 € | 138 m² | 2 154 € |
| 25/11/2024 | 5a Rue Des Vergers | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 16/10/2024 | 35 Rue Des Fontaines | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 08/10/2024 | 4a Rue De La Fromagere | 655 470 € | 146 m² | 4 490 € |
| 04/10/2024 | 17a Rue Des Vergers | 707 850 € | 143 m² | 4 950 € |
| 05/09/2024 | 10 Che De Bel Air | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Sabliere | 326 850 € | 115 m² | 2 842 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 458 488 € | 128 m² | 3 582 € |