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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Terrain de 400 m² Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 229 992 € | 23 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 046 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES LUCS SUR BOULOGNE
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue De La Joussemeliere | 289 990 € | 121 m² | 2 397 € |
| 16/06/2025 | 46 Rue Des Violettes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 22/05/2025 | 32 Rue Du Vieux Bourg | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 04/04/2025 | 32 La Corniere | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Bellevue | 209 500 € | 121 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 7 Imp Des Coquelicots | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Des Poirieres | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Des Roseaux | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 07/01/2025 | 3 Les Rochettes | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Svante Arrhenius | 290 750 € | 106 m² | 2 743 € |
| 07/11/2024 | 37 Rue De Bellevue | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/10/2024 | 48 Rue De La Martiniere | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 172 500 € | 117 m² | 1 474 € |
| 26/09/2024 | 36 La Joussemeliere | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |