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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Région Donnemarie Dontilly.77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, dans village avec toutes les commodités et écoles, belle vue, sur 935 m² de jardin clos + 405 m² indépendant à usage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMPELLES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DONNEMARIE DONTILLY
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201 000 € | 1 718 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DONNEMARIE DONTILLY
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PAROY
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171 200 € | 1 232 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PAROY
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170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAROY
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170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAROY
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170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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165 000 € | 1 289 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENCOUP
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165 000 € | 1 289 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Vte Vieille Rte De Mons | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue De Lagourd | 189 950 € | 122 m² | 1 557 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Mons | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Augeres | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Marie Chaubart | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De La Porte De Melun | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Jardins | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 20/12/2023 | 23 Rte Des Javelottes | 292 700 € | 145 m² | 2 019 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue De La Foret | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |