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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
* MONTIGNY LENCOUP * Nouveau, maison de plain pied avec un très beau terrain offrant une vue magnifique sur la nature. Elle comprend une grande véranda, une entrée avec rangement, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 DONNEMARIE DONTILLY
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DONNEMARIE DONTILLY
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS EN MONTOIS
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS EN MONTOIS
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS EN MONTOIS
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS EN MONTOIS
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185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Tan | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/09/2024 | 5 Rte De Mons | 174 950 € | 89 m² | 1 966 € |
| 02/07/2024 | 5 Vignes De Champabon | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 11/06/2024 | 11 Pl Du Marche | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 13/05/2024 | 2 Vte Vieille Rte De Mons | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue De La Porte De Provins | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Des Jardins | 222 970 € | 89 m² | 2 505 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 11/09/2023 | 12 Che Des Fourneaux | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 09/08/2023 | 11 Che Des Fourneaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 21/07/2023 | 4 Rte Des Javelottes | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |