Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, dans village pittoresque du Montois vallonné et boisé, à 5 mn de toutes les commodités, sur 4600 m² de cour et jardin, CORPS DE FERME d'exception, ...
11 Rue du Souci 77520 Cessoy-en-Montois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEMARIE DONTILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CESSOY EN MONTOIS
|
212 000 € | 2 099 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
211 008 € | 1 954 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
211 008 € | 1 954 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTIGNY LENCOUP
|
214 000 € | 1 928 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNY LENCOUP
|
220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNY LENCOUP
|
220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNY LENCOUP
|
220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNY LENCOUP
|
220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 DONNEMARIE DONTILLY
|
201 000 € | 1 718 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 DONNEMARIE DONTILLY
|
201 000 € | 1 718 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENCOUP
|
224 756 € | 1 989 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 DONNEMARIE DONTILLY
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Tan | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 8 Rte De Mons | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 04/09/2024 | 5 Rte De Mons | 174 950 € | 89 m² | 1 966 € |
| 02/07/2024 | 5 Vignes De Champabon | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 11/06/2024 | 11 Pl Du Marche | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 13/05/2024 | 2 Vte Vieille Rte De Mons | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue De La Porte De Provins | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Des Jardins | 222 970 € | 89 m² | 2 505 € |
| 11/03/2024 | 10b Rue Raymond Bellague | 156 037 € | 110 m² | 1 419 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue Radepont | 224 800 € | 115 m² | 1 955 € |
| 10/10/2023 | 2 Av De Champabon | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 11/09/2023 | 12 Che Des Fourneaux | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 09/08/2023 | 11 Che Des Fourneaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/08/2023 | 9 Lot Chapelle Saint Gond | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |