316 716 €
Bien
103 m²
DONNEVILLE
31450
N/A
vs marché
3 075
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit316 716 €
Bien • 5 pièces • 103 m²
DONNEVILLE (31450)
Jardin
Garage
DPE
A
DONNEVILLE Terrain de 800 m² + Maison de 103 m² + Garage de 14 m² À partir de 316 716 hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
316 716 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 082 €
Prix net vendeur
301 634 €
Frais de notaire
+22 514 €
Émoluments
3 368 €
Droits & taxes
17 796 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
339 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
339 230 €
Capital à emprunter
339 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 340 620 € | 35 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,29%
13 596 €/an
Rendement net
2,71%
après charges
Cashflow
-1 211 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible