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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Cedric Vidalot vous propose: maison traditionnelle à Donzacdans un quartier recherché , cette maison de 118m² saura vous séduire, dès l'entrée vous serez accueilli par...
16 Impasse de Granet 82340 Donzac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DONZAC
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249 500 € | 2 114 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 115 Rte Du Sirech | 183 150 € | 112 m² | 1 635 € |
| 29/08/2024 | 8 Imp De Granet | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 21/08/2024 | 1157 Av Du Brulhois | 122 000 € | 96 m² | 1 271 € |
| 30/04/2024 | 36 Rue Du Barri | 35 000 € | 115 m² | 304 € |
| 25/04/2024 | 2242 Rte Du Vignoble | 136 520 € | 126 m² | 1 083 € |
| 05/03/2024 | 170 Imp Tubal Est | 166 000 € | 96 m² | 1 729 € |