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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement À VendreVENDU LOUÉ Votre agence ORPI PIERRELAT'IN vous propose en exclusivité, cet appartement spacieux de 74,73 m², idéalement situé à Donzère Avec 3 chambres, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DONZERE ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DONZERE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DONZERE
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100 000 € | 1 351 € | 74 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Che De La Condamine Sud | 68 450 € | 65 m² | 1 053 € |
| 24/10/2024 | 105c Rue Loys Prat | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 18/09/2024 | 23 Gr Grande Rue | 302 900 € | 55 m² | 5 507 € |
| 09/08/2024 | 39 Rue Des Anciens Combattants | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 10/06/2024 | 45 Rue Des Anciens Combattants | 128 500 € | 77 m² | 1 669 € |
| 13/05/2024 | 42 Rue Basse Bourgade | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Des Belles Filles | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 08/01/2024 | 105c Rue Loys Prat | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 17/11/2023 | 33 Gr Grande Rue | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue D Aiguebelle | 134 300 € | 71 m² | 1 892 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue D Aiguebelle | 112 000 € | 62 m² | 1 806 € |
| 12/05/2023 | 9002 Res Du Parc | 97 000 € | 84 m² | 1 155 € |
| 12/04/2023 | 39 Rue Des Anciens Combattants | 111 030 € | 78 m² | 1 423 € |