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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 108 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée vous proposent :Local d'activités à vendre - PIERRELATTE (26700)- - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 137 280 € | 19 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9001 Les Iles Sud | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 28/04/2025 | 9000 Lot Les Canaux | 208 600 € | 105 m² | 1 987 € |
| 15/04/2025 | 410 Av Des Dolia | 233 292 € | 93 m² | 2 509 € |
| 04/02/2025 | 2 Che Des Perrias | 224 880 € | 110 m² | 2 044 € |
| 09/12/2024 | 85 Che Du Coudoulet | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue L Argentiere | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 07/11/2024 | 23 Lot Les Genevriers | 232 020 € | 87 m² | 2 667 € |
| 25/10/2024 | 13 Av Des Petunias | 260 750 € | 110 m² | 2 370 € |
| 20/09/2024 | 295 Rte Des Alpes | 355 950 € | 124 m² | 2 871 € |
| 30/08/2024 | 9024 Gresse | 5 346 000 € | 87 m² | 61 448 € |
| 19/08/2024 | 125 Rue D Aiguebelle | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 01/08/2024 | 42 Gr Grande Rue | 149 060 € | 92 m² | 1 620 € |
| 18/07/2024 | 7 Lot Lou Mail | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 17/07/2024 | 9012 Rue De La Farigoule | 257 700 € | 112 m² | 2 301 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Honore De Balzac | 188 900 € | 90 m² | 2 099 € |