Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (73 m²) à Donzère Quartier recherché - À Donzère (26290), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 73 m² de surface sur 390 m² de terrain. Son i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 228 312 € | 23 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 239 400 € | 34 755 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DONZERE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DONZERE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Rue Des Cannevelles | 231 550 € | 83 m² | 2 790 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue De La Monnaie | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 19/05/2025 | 9010 Combe Longe Est | 253 000 € | 81 m² | 3 123 € |
| 05/05/2025 | 11 Av De La Mairie | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 15/04/2025 | 410 Av Des Dolia | 233 292 € | 93 m² | 2 509 € |
| 27/01/2025 | 7 Bd Du Defile | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 3 Lot Lou Mail | 192 500 € | 73 m² | 2 637 € |
| 18/11/2024 | 14 Bd Du Defile | 143 320 € | 81 m² | 1 769 € |
| 07/11/2024 | 23 Lot Les Genevriers | 232 020 € | 87 m² | 2 667 € |
| 14/10/2024 | 9001 Che Des Iles Bobillons | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Des Castors | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 01/10/2024 | 5 Cite Des Chenes | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 19/09/2024 | 52 Gr Grande Rue | 77 300 € | 60 m² | 1 288 € |
| 17/09/2024 | 9014 Lot La Garenne | 200 100 € | 81 m² | 2 470 € |
| 16/09/2024 | 28 Bd Du Defile | 135 500 € | 75 m² | 1 807 € |