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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison à Donzère 180 m² sur 2 niveaux Terrain de 1 500 m²Donzère, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel avec une surface totale de 180 m² répart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONZERE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONZERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2PWV Actuel
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255 000 € | - |
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#aUHyd
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255 000 € | - |
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#avEqX
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255 000 € | - |
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#aLft5
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265 000 € | +3,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DONZERE
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255 000 € | 1 417 € | 180 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 215 Che De Combelonge | 300 000 € | 202 m² | 1 485 € |
| 01/08/2024 | 42 Gr Grande Rue | 149 060 € | 170 m² | 877 € |
| 12/07/2023 | 185 Rte Du Barrage | 299 700 € | 164 m² | 1 827 € |