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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
Maison À VendreA 20 minutes de COSNE et de l'A77, au coeur de DONZY, ancienne baronnie et chef-lieu de canton, nous mettons en vente cette remarquable construction qui date de la m...
70 Rue André Audinet 58220 Donzy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 30 758 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 229 860 € | 48 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONZY ↗ +41.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONZY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DONZY
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183 750 € | 977 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DONZY
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175 000 € | 931 € | 188 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 63 000 € | 180 m² | 350 € |
| 04/02/2025 | 7 Bois Dieu | 167 000 € | 205 m² | 815 € |
| 18/09/2024 | 5 Rte De Cessy | 240 000 € | 192 m² | 1 250 € |