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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison À VendreDécouvrez cette maison exceptionnelle en vente, situé au cœur de Donzy, à deux pas d'une école et du collège. Ce bien de caractère, datant de 1628, offre une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 63 000 € | 180 m² | 350 € |
| 04/02/2025 | 7 Bois Dieu | 167 000 € | 205 m² | 815 € |
| 18/09/2024 | 5 Rte De Cessy | 240 000 € | 192 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 7 Rte De Cessy | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 19/04/2024 | 2 Che De Bailly | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 04/03/2024 | 9 Fg De Bouhy | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Andre Audinet | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |