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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située dans le triangle d'or du Perche, à quelques kilomètres de Rémalard, cette maison récente et sa piscine s'intègrent avec harmonie dans un environnement champêtre de grande qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BELLOU SUR HUISNE
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298 000 € | 2 191 € | 136 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Courtille | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 18/12/2024 | 3 Pl D Oradour Sur Glane | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Des Moulins | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 03/09/2024 | 2 La Guierguiere | 226 500 € | 128 m² | 1 770 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue De L Eglise Remalard | 191 600 € | 141 m² | 1 359 € |
| 28/06/2024 | 1 Les Petites Bertinieres | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 22/06/2024 | 5042 La Petite Sermondiere | 163 700 € | 124 m² | 1 320 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Galants | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Eglise Remalard | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1 La Touche | 342 400 € | 120 m² | 2 853 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue Du Chateau | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 30/08/2023 | 206 Maison Neuve | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |