Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 193 m²
DORDIVES - Jacinta vous présente ce charmant pavillon traditionnel de 193m² édifié sur vide sanitaire disposant de volumes généreux. Comprenant en Rez-de-chaussée une entrée sur vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DORDIVES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DORDIVES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 60 Av De Paris | 312 000 € | 217 m² | 1 438 € |
| 01/08/2023 | 4 Res De La Colline | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |