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Maison à vendre à Dornes (58390) – Pavillon sur sous-sol avec terrain clos de 757 m² – Proche Moulins et Decize Vous recherchez une maison à vendre à Dornes, au calme et proche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DORNES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DORNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DORNES
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 4 Les Varillets | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 04/09/2024 | 3 Nonay | 55 000 € | 103 m² | 534 € |
| 09/07/2024 | 5b Marges | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/06/2024 | 96 Rte De Moulins | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue D Ettringen | 149 700 € | 120 m² | 1 248 € |
| 17/07/2023 | 47 Rte De Moulins | 163 000 € | 132 m² | 1 235 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Vieille | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |