167 890 €
Bien
107 m²
DOUAI
59500
N/A
vs marché
1 569
€/m²
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Créer un compte gratuit167 890 €
Bien • 4 pièces • 107 m²
DOUAI (59500) • Frais Marais
Jardin
Garage
Chauffage gaz
DPE
E
320 kWh/m²
GES
E
63 kg CO₂
Exclusivité Orpi Douai Vous cherche une maison individuelle familiale proche de toutes les commodités !!! Cette maison est faite pour vous. Orpi Douai vous propose cette jolie mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 890 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 995 €
Prix net vendeur
159 895 €
Frais de notaire
+12 792 €
Émoluments
2 009 €
Droits & taxes
9 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 682 €
Capital à emprunter
180 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 587 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,41%
14 124 €/an
Rendement net
5,31%
après charges
Cashflow
-248 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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