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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison de conception traditionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée: hall d'entrée carrelé dressing/bureau salle de bain (baignoire, douche, lavabo, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 278 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREBOUL
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244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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254 400 € | 1 871 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 955 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 8 Imp An Avel Viz Nordet | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 29/04/2025 | 44b Rue Du Marechal Foch | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 22/04/2025 | 20 All Jean Moulin | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 16/04/2025 | 17 Imp Du Golvez | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue Des Optimists | 492 500 € | 133 m² | 3 703 € |
| 01/04/2025 | 8 Imp De La Fee Viviane | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 29/03/2025 | 12 Rue Emile Cheve | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/03/2025 | 39 Rue De Kervignac | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 08/03/2025 | 6 Imp Du Cdt Charcot | 368 700 € | 132 m² | 2 793 € |
| 08/03/2025 | 51 Rue Lamartine | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Treiz | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Alain Gerbault | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |