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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Fermette - 182m ²Fermette comprenant grand séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRIGUERES
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUCHY
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233 200 € | 1 132 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T10 ST GERMAIN DES PRES
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224 900 € | 1 097 € | 205 m² | 10 | Voir |
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224 900 € | 1 097 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T8 DOUCHY
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219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUCHY
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219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 103 Les Valettes | 208 000 € | 167 m² | 1 246 € |