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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de DOUCHY LES MINES. > Caractéristiques du modèle : - Grand séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 21 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 812 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUCHY LES MINES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUCHY LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DOUCHY LES MINES
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUCHY LES MINES
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 DOUCHY LES MINES
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUCHY LES MINES
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177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUCHY LES MINES
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176 472 € | 1 765 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUCHY LES MINES
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174 900 € | 1 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 DOUCHY LES MINES
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167 500 € | 1 595 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUCHY LES MINES
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167 500 € | 1 595 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Av Joliot Curie | 131 500 € | 91 m² | 1 445 € |
| 21/05/2025 | 3 Cite La Fayette | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 30/04/2025 | 150 Av De La Republique | 98 280 € | 101 m² | 973 € |
| 25/04/2025 | 143 Rue Pasteur | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 24/04/2025 | 29 Av De La Republique | 123 770 € | 95 m² | 1 303 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Leon Blum | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 04/04/2025 | 32q Rue Victor Hugo | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue Romain Rolland | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 10/02/2025 | 101 Av Marcel Cachin | 203 000 € | 109 m² | 1 862 € |
| 20/01/2025 | 36 Av De La Republique | 74 980 € | 93 m² | 806 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue Leon Blum | 147 360 € | 83 m² | 1 775 € |
| 14/01/2025 | 35 Rle Cauchies | 171 331 € | 81 m² | 2 115 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Romain Rolland | 158 535 € | 70 m² | 2 265 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue Jules Mousseron | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |