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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON INDIVIDUELLE RECENTENouveauté sur la commune de Douchy-les-Mines , pavillon individuel récent comprenant au rez de chaussée entrée , grande pièce de vie en open space de 50m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUCHY LES MINES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUCHY LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUCHY LES MINES
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUCHY LES MINES
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T8 DOUCHY LES MINES
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUCHY LES MINES
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUCHY LES MINES
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUCHY LES MINES
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Av Joliot Curie | 131 500 € | 91 m² | 1 445 € |
| 21/05/2025 | 3 Cite La Fayette | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 30/04/2025 | 150 Av De La Republique | 98 280 € | 101 m² | 973 € |
| 25/04/2025 | 143 Rue Pasteur | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 24/04/2025 | 29 Av De La Republique | 123 770 € | 95 m² | 1 303 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Leon Blum | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Balzac | 112 100 € | 117 m² | 958 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 10/02/2025 | 101 Av Marcel Cachin | 203 000 € | 109 m² | 1 862 € |
| 20/01/2025 | 36 Av De La Republique | 74 980 € | 93 m² | 806 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue Leon Blum | 147 360 € | 83 m² | 1 775 € |
| 14/01/2025 | 35 Rle Cauchies | 171 331 € | 81 m² | 2 115 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue Jules Mousseron | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue P Vaillant Couturier | 89 000 € | 94 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 305 Av De La Republique | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |