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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Une maison à usage d'habitation, élevée en partie sur cave, comprenant: -au rez de chuassée: couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 387 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUCHY LES MINES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOUCHY LES MINES
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174 900 € | 1 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 150 Av De La Republique | 98 280 € | 101 m² | 973 € |
| 25/04/2025 | 143 Rue Pasteur | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 24/04/2025 | 29 Av De La Republique | 123 770 € | 95 m² | 1 303 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Leon Blum | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Balzac | 112 100 € | 117 m² | 958 € |
| 10/02/2025 | 101 Av Marcel Cachin | 203 000 € | 109 m² | 1 862 € |
| 14/01/2025 | 15 Av Julien Renard | 227 700 € | 135 m² | 1 687 € |
| 30/12/2024 | 283 Av De La Republique | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue P Vaillant Couturier | 89 000 € | 94 m² | 947 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Leon Blum | 106 790 € | 101 m² | 1 057 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue La Fontaine | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 14/11/2024 | 147b Rue Pasteur | 166 450 € | 108 m² | 1 541 € |
| 31/10/2024 | 25 Rue Eugene Varlain | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue D Haspres | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Tolstoi | 70 000 € | 108 m² | 648 € |