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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison à vendre Étrépagny COUP DE COEUR – Maison de construction de maçon, très belle qualité à deux pas de Étrépagny (27) Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et évol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 537 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ETREPAGNY
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259 800 € | 1 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ETREPAGNY
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259 800 € | 1 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA NEUVE GRANGE
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PUCHAY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUCHAY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUCHAY
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 451 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Res Le Clos Saint Martin | 150 680 € | 132 m² | 1 142 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Sous L Orme | 166 310 € | 136 m² | 1 223 € |
| 17/01/2025 | 21 Rte D Heudicourt | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 13/12/2024 | 9001 La Broche | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Georges Clemenceau | 124 500 € | 150 m² | 830 € |
| 05/12/2023 | 57 Rue Du 30 Novembre | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Georges Clemenceau | 123 750 € | 161 m² | 769 € |
| 29/11/2023 | 43 Res Les Roses | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue Aristide Briand | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 05/07/2023 | 32 Rte D Heudicourt | 212 000 € | 169 m² | 1 254 € |
| 20/06/2023 | 4ter Rte De Longchamps | 269 600 € | 149 m² | 1 809 € |