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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
iad France - Céline Boussy vous propose: Située au cOEur d'un village de Doué-en-Anjou, cette maison de bourg offre 123 m² habitables sur 360 m² de terrain. Au RDC, vous entrez dan...
323 Rue des commerçants 49700 Doué-en-Anjou
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOPAp Actuel
|
107 000 € | - |
|
#aOLDo
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122 000 € | +14,0% |
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#aSRPR
|
115 000 € | +7,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 50 Av St Exupery | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Saint Francois | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 31/03/2025 | 343 Les Rochettes | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De Cholet | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Soulanger | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Savonnieres | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 4b Rue Du Pave | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Pre Du Camp | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Jules Letheuil | 276 500 € | 110 m² | 2 514 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 15/01/2025 | 95 Rue Des Champs | 281 500 € | 114 m² | 2 469 € |
| 09/01/2025 | 27a Rue Du Puy Notre Dame | 75 000 € | 123 m² | 610 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Napoleon | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 19/12/2024 | 386 Rue Jean Gaschet | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |