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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Aurélie Lipreau vous propose: Maison de Ville Rénovée avec soin-Découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, située dans le centre de Doué-la-Fontaine. Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba72r Actuel
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199 000 € | - |
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#aqp3C
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215 000 € | +8,0% |
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#aqANz
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215 000 € | +8,0% |
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#aALnG
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215 000 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 218 € | 1 824 € | 101 m² | 5 | Voir |
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171 990 € | 1 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 50 Av St Exupery | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/03/2025 | 343 Les Rochettes | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue De Cholet | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Saint Francois | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Soulanger | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Chatelaison | 66 000 € | 94 m² | 702 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 24/03/2025 | 131 Rte De Cunault | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue De Chatelaison | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 28/02/2025 | 4b Rue Du Pave | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 03/02/2025 | 2 La Plaine | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Jules Letheuil | 276 500 € | 110 m² | 2 514 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 20/01/2025 | 74 Rue Du Puy Notre Dame | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/01/2025 | 95 Rue Des Champs | 281 500 € | 114 m² | 2 469 € |