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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'agence Solution Immo (ASI) vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes. Elle comprend un séjour ouvert sur le salon, une cuisine séparée et...
16 Rue de More 72130 Douillet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 2 La Petite Jarretiere | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 25/07/2024 | 2 La Bergerie | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 27/02/2024 | 5 Rue Du Moulin | 286 270 € | 75 m² | 3 817 € |
| 09/11/2023 | 3 La Petite Bussonniere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |