Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
iad France - Fabien Caradec vous propose: ***Très belle maison contemporaine à Dourdain - Maison de 6 Chambres avec Terrasse et Parking*** Située à Dourdain, cette propriété offre ...
1 Square des Martinets 35450 Dourdain
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU9xi Actuel
|
289 000 € | - |
|
#az2jv
|
319 000 € | +10,4% |
|
#aU9xh
|
319 000 € | +10,4% |
|
#azBPA
|
319 000 € | +10,4% |
|
#b02ZS
|
289 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 DOURDAIN
|
289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 3 Imp Des Bouvreuils | 234 121 € | 130 m² | 1 801 € |
| 23/12/2024 | 11 Imp Des Jonquilles | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Jean Marie Regnault | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 02/07/2024 | 5227 La Savatais | 107 392 € | 129 m² | 832 € |
| 06/05/2024 | 18 Rue Jean Marie Regnault | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 28/02/2024 | 5095 Le Moulin Ory | 365 500 € | 180 m² | 2 031 € |