Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
A DOURDAN (centre ville) C’est au pied de toutes les commodités que propose Dourdan que cette charmante maison de ville en parfait état se compose au rez-de-chaussée, d’une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
280 500 € | 2 750 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 RICHARVILLE
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
287 000 € | 2 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FORET LE ROI
|
255 745 € | 2 507 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FORET LE ROI
|
237 500 € | 2 351 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FORET LE ROI
|
237 500 € | 2 351 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue De L Epine Blanche | 362 000 € | 97 m² | 3 732 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Jube De La Perelle | 356 000 € | 111 m² | 3 207 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De La Gaudree | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 04/01/2025 | 2 All Jean Jacques Rousseau | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/01/2025 | 32 Rue De Rouillon | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Du Potelet | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Antoinette Bervas | 207 600 € | 86 m² | 2 414 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue De L Ariscotel | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 19/12/2024 | 31 Av De Paris | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 10 All Des Anemones | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Petit Rue | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Rousserolle | 277 000 € | 75 m² | 3 693 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Antoinette Bervas | 184 080 € | 76 m² | 2 422 € |
| 02/12/2024 | 16 Av Des Acacias | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |