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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
À vendre avec Rue'Brique Immo, un bien immobilier situé à Dourges, idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de potentiel.Ce bien se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURGES ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DOURGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 43 Rue Andre Pantigny | 171 500 € | 155 m² | 1 106 € |
| 11/02/2025 | 19b Rue La Fontaine | 252 100 € | 168 m² | 1 501 € |
| 06/12/2024 | 36 Rue De La Liberte | 198 136 € | 145 m² | 1 366 € |
| 09/10/2024 | 67 Rue Hoche | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 17/05/2024 | 59 Rue Jean Jaures | 98 605 € | 125 m² | 789 € |
| 29/01/2024 | 24 Che Du Puits | 381 600 € | 160 m² | 2 385 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Louise De Vilmorin | 284 750 € | 140 m² | 2 034 € |
| 09/11/2023 | 36 Rue Leon Gambetta | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 27/07/2023 | 25 Rue Andre Pantigny | 167 000 € | 127 m² | 1 315 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue Du 14 Juillet | 287 550 € | 135 m² | 2 130 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Emile Zola | 132 000 € | 142 m² | 930 € |
| 22/05/2023 | 67 Rue Andre Pantigny | 185 510 € | 177 m² | 1 048 € |
| 12/05/2023 | 25 Rue Lemaitre | 78 000 € | 124 m² | 629 € |
| 26/04/2023 | 22b Che Du Puits | 357 000 € | 148 m² | 2 412 € |