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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
DOUSSARD - Propriété avec vue montagnesÀ deux pas du lac d’Annecy et au cœur de Doussard, cette propriété rare séduit par sa polyvalence, sa vue dégagée sur les montagnes et sa sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 750 €/mois | 32 576 €/mois | 903 000 € | 93 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 137 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 217 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 1 116 720 € | 307 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 1 209 000 € | 399 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#as1UN Actuel
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842 000 € | - |
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#aAIyu
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890 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOUSSARD
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842 000 € | 3 508 € | 240 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 457 Rue De La Poste | 750 000 € | 278 m² | 2 698 € |