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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison de village située à Aubonne 74140Maison de village située à Aubonne 74140 Située au cœur du paisible village d'Aubonne et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP7Hm Actuel
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219 000 € | - |
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#aQtrb
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219 000 € | - |
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#aV4tD
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219 000 € | - |
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#b05Ha
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219 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUVAINE
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219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Levant | 403 550 € | 80 m² | 5 044 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Bourg-neuf | 377 500 € | 82 m² | 4 604 € |
| 09/05/2025 | 5210 All De Troches | 1 100 000 € | 50 m² | 22 000 € |
| 31/03/2025 | 13 Rte Nationale 5 | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 31/12/2024 | 25 Rte Nationale 5 | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 23/12/2024 | 50 Av Du Lac | 419 250 € | 83 m² | 5 051 € |
| 14/11/2024 | 13 Pl De La Contamine | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 31/07/2024 | 87 Rue Du Centre | 240 200 € | 68 m² | 3 532 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Du Lavoir | 161 500 € | 85 m² | 1 900 € |
| 14/02/2024 | 3 Rte Du Vion | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 09/02/2024 | 94c Av De Geneve | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 04/07/2023 | 36 Rue Du Bourg-neuf | 488 000 € | 83 m² | 5 880 € |
| 12/05/2023 | 5 Pas Du Pese Lait | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |