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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
maison familiale 6 pieces 180 m² - secteur priseEn exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous proposent cette spacieuse maison familiale de 180 m² située à Douvaine, dans un lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUVAINE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYsDx Actuel
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685 000 € | - |
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#aYBgq
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685 000 € | - |
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#b1ZUh
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700 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SCIEZ
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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650 000 € | 3 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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595 000 € | 3 234 € | 184 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue Des Vignes De Bachelard | 248 144 € | 150 m² | 1 654 € |
| 09/01/2025 | 1j Rue Des Savassines | 750 000 € | 146 m² | 5 137 € |
| 07/01/2025 | 27 Av De Thonon | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 09/09/2024 | 33 Rte De Collongette | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue Des Savassines | 660 000 € | 161 m² | 4 099 € |
| 12/06/2024 | 5 Che Des Jardins | 560 000 € | 144 m² | 3 889 € |
| 19/04/2024 | 52 Av De Geneve | 570 000 € | 212 m² | 2 689 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Portes | 623 140 € | 180 m² | 3 462 € |
| 15/02/2024 | 61m Av Du Lac | 850 000 € | 186 m² | 4 570 € |
| 26/07/2023 | 6b Che De La Vignette | 955 000 € | 196 m² | 4 872 € |
| 12/05/2023 | 8 Av Des Acacias | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |