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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.Située à 25 km de Périgueux et de Ber...
Impasse des Remblais 24140 Douville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 157 080 € | 16 275 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 23 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, DOUVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVILLE Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 139 Le Cazailloux | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/11/2024 | 64 Maison Neuve Sud | 196 120 € | 118 m² | 1 662 € |
| 06/11/2024 | 63 La Juvenie | 499 500 € | 98 m² | 5 097 € |
| 11/07/2023 | 143 Caillavel | 77 500 € | 103 m² | 752 € |