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Calvados (14) - CAEN NORD - Douvres la Délivrande NOUVEAU CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD ! EN PLEIN CENTRE VILLE, proche des commerces, des écoles et transports en communs. Découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 335 412 € | 34 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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311 900 € | 3 427 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 TAILLEVILLE
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314 900 € | 3 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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315 900 € | 3 549 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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316 000 € | 2 873 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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307 500 € | 2 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLEVILLE
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317 000 € | 3 302 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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317 084 € | 3 171 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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306 021 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 TAILLEVILLE
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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325 625 € | 3 101 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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327 450 € | 3 764 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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329 900 € | 3 707 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 CRESSERONS
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331 998 € | 3 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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288 600 € | 3 207 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Picardie | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 25/06/2024 | 12 All Jean Philippe Rameau | 360 800 € | 100 m² | 3 608 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Provence | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |