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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Belle maison lumineuse où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et espace de vie Au rez de chaussée Une entrée accueillante avec rangements, wc Un vaste séjour s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 405 048 € | 41 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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378 000 € | 3 706 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TAILLEVILLE
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375 200 € | 3 678 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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375 200 € | 3 678 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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375 200 € | 3 678 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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373 000 € | 3 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CRESSERONS
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349 672 € | 3 299 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSERONS
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344 503 € | 3 281 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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344 000 € | 3 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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342 900 € | 3 499 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Chemin Du Bord | 339 200 € | 120 m² | 2 827 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Languedoc | 456 865 € | 120 m² | 3 807 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Picardie | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |