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186 500 €
Bien 74 m²
DOUVRES LA DELIVRANDE 14440
N/A vs marché
2 520 €/m²

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186 500

Bien • 4 pièces • 74 m²

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440) • Douvres-la-Délivrande
Niveaux 3
Copropriété 16 lots
Jardin Agrandissable
DPE E 290 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

CHARMANTE MAISON DE BOURG AU C UR DE DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE !Située dans une jolie cour commune pleine de charme, cette maison de caractère saura vous séduire dès la première visite...

Quartier Douvres-la-Délivrande

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 186 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 881 €
Prix net vendeur 177 619 €
Frais de notaire +14 008 €
Émoluments 2 179 €
Droits & taxes 10 479 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 200 508 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 200 508 €
Capital à emprunter 200 508 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 397 €/mois 7 264 €/mois 201 348 € 20 891 € 3,15%
10 ans 1 759 €/mois 5 330 €/mois 211 080 € 30 623 € 3,20%
20 ans 1 037 €/mois 3 142 €/mois 248 880 € 68 423 € 3,40%
25 ans 899 €/mois 2 724 €/mois 269 700 € 89 243 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,24%
9 768 €/an
Rendement net
3,29%
après charges
Cashflow
-616 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 814 €/an
Charges copro. NR 444 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 684 €/an
GLI (2,5%) 244 €/an
Vacance locative 814 €/an
Total charges 3 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajQ5C Actuel
186 500 € -
#aGoDi
186 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).