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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Prenez RDV pour une visite au 'O6-26-77-69-7I'Le cabinet FOLLIOT vous propose à Douvres la Délivrande ce magnifique appartement de 89.79 m² avec un balcon de 6.26 m² . Comprenant :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 399 588 € | 41 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 419 040 € | 60 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 454 680 € | 96 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 135 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 176 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↗ +2.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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371 000 € | 4 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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342 900 € | 3 768 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 1 Rue De La Dime | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 13/11/2024 | 21 Rte De Langrune | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 351 000 € | 89 m² | 3 944 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |