Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 76 m²
DOUVRES-LA-DELIVRANDE - Centre-ville maison en pierre 2 chambresDOUVRES-LA-DELIVRANDE Idéalement située au pied des commerces/écoles et à 3km de la plage de Luc-sur-Mer Maison de b...
63 Rue du General de Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue D Anguerny | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Tour De Ville | 233 950 € | 70 m² | 3 342 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 26/07/2024 | 5 Rte De Langrune | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 25/07/2024 | 41e Rue Du General De Gaulle | 204 161 € | 68 m² | 3 002 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Tour De Ville | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |