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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 143 m²
Informations et visite sur demande au O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose ce terrain de 300m² au calme à vendre à Douvres la Délivrande secteur Saint Remi. Un permis de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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107 000 € | 748 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Chemin Du Bord | 339 200 € | 120 m² | 2 827 € |
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 26/11/2024 | 49 Rue Jean Monnet | 334 700 € | 126 m² | 2 656 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Provence | 378 500 € | 145 m² | 2 610 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Jean Monnet | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Languedoc | 456 865 € | 120 m² | 3 807 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Jacques Brel | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 24/06/2024 | 44 Voie Des Allies | 340 150 € | 129 m² | 2 637 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue De La Douvette | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |