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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Situation en plein centre-ville de DOUVRES LA DELIVRANDE pour cette maison de ville récente avec jardin privatif sans vis-à-vis ! Idéal pour une famille, vous pourrez accéder à l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 3 143 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 2 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 3 143 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 000 € | 3 143 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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286 800 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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288 600 € | 3 207 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 100 € | 2 931 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CRESSERONS
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245 900 € | 3 036 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CRESSERONS
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245 900 € | 3 036 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Tour De Ville | 233 950 € | 70 m² | 3 342 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 25/07/2024 | 41e Rue Du General De Gaulle | 204 161 € | 68 m² | 3 002 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Tour De Ville | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |