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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Secteur central de la Commune à proximité de toutes les commodités (école, commerces, médical....). Dans une résidence de très bon standing Agréable appartement de 3 pièces princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 277 620 € | 28 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 291 120 € | 42 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 058 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -8.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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257 900 € | 3 908 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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258 900 € | 4 045 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TAILLEVILLE
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258 900 € | 4 045 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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254 000 € | 3 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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248 850 € | 3 409 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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248 500 € | 3 030 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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248 500 € | 3 030 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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267 900 € | 3 883 € | 69 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Av De La Basilique | 209 300 € | 68 m² | 3 078 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Aux Noble | 110 750 € | 50 m² | 2 215 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Rougeas | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 13/11/2024 | 21 Rte De Langrune | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 28/06/2024 | 41d Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 160 375 € | 54 m² | 2 970 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 15/09/2023 | 8 Pl Georges Lesage | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 07/07/2023 | 6 Av De La Basilique | 216 350 € | 68 m² | 3 182 € |